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上海调控新政下，买房人的购房成本增加几何？
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一、火热行情引来上海最严调控 |
2020年12月以来，上海楼市只能用疯狂来形容。据媒体报道，“上海二手房一天一个价”，优质双学区、九年一贯制学区房涨幅已超过20%，单价直冲20万元/平方米。
二、调控新政要点 |
三、调控新政如何影响买房人的购房成本 |
如下以表格的方式，根据个人持有的住房年限和住房标准的不同，对比了新政实施前后买房人购房成本的变化（假设房屋价格不变，税费由买房人承担）：
*住房标准相关政策附文末
四、明税评析 |
上海最严购房新政的实施，将对炒房行为起到一定的抑制作用，有利于稳定房价，符合房子是用来住的、不是用来炒的定位。
相关政策链接 |
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