小城市也会进行房地产收储吗？
今天早上起来我们说到了房子这个话题，其实这个事大家关注度是比较高的，甚至比股票关注度还高，原因就是因为大家的这个更多的财产其实都在房子里。前几年其实我们一直说如果不住的房子尽快卖，但是当时骂声一片，大家都觉得房子永远涨永远不会亏钱，结果这两年急转直下，预期也就急转直下。然而现在很多人反应过来了，但也是想卖恐怕也卖不掉了。现在还出现一个更加凶险的情况，就是租金开始下行了，最后发现，楼市跟股市的杀跌逻辑其实是一样的。
什么叫杀跌逻辑一样？就是一开始杀估值，然后第二阶段杀业绩，而这个租金下行，其实就是楼市杀业绩的阶段了，最后恐怕就会杀信仰。
所以就是三波下跌，第一波杀估值，第二波杀业绩，而业绩是什么呢？对于房子来说业绩就是租金，你的租金回报率没涨。原本应该是价格下跌，租金不变那么租金回报率上升，结果发现租金在下降，而租金回报率不但没升甚至还逐渐下行。这样对于房子来说相当于就是杀业绩了。那在这样的情况之下，未来将进入一个缓慢下跌的阶段，目前急跌基本上快到头了。
在这个收储之后，市场上的新房供给会明显减少，新房供给减少之后对于一些这个二手房来说，可能会有一定的价格支撑了，但是这个价格支撑应该只是一个短暂现象，大概维持一年左右估计也就会出现一些变化了，就是我们早上说的，租金下滑开始被大家所关注。一旦租金持续下行，那么对于想拿着房子出租的人来说，就非常不划算了，租也租不掉然后房子还不断的降价，最后就会耗掉大家所有的希望，就开始抛售。当大家都抛售的时侯，对于二手房来说，就进入了一个缓跌阶段，也就是我们说的杀业绩阶段。杀业绩阶段再持续几年之后就变成杀信仰，然后房子就持续见底开始走一个L型，现在基本上急跌算是走完了，有些地方恐怕已经跌去了30%-40%了。
今天还有很多人让说说收储这个事小城市会有吗？
欢迎加入知识星球【齐俊杰的粉丝群】，收听完整音频内容。今天还回答了以下问题，包括今日的开盘分析。【齐观晨会】内容会在每个交易日10点，以音频方式发布，欢迎您的加入。
1、美国昨天的就业数据怎么还涨了，是预期管理吗？
2、大摩下调咱们和港股的预期，您怎么看？是舆论战还是真有其事？
3、国家收储的房子是只能出租给个人吗，会不会有人以比较优惠的价格，整层或者整栋的租下来当二房东？
4、财政部将设立3万亿平准基金是真的吗
5、中国降息是不是应该在美国之后更有利？
6、我国的芯片国产化率是要等一个什么契机，然后才去快速推动吗？目前除了华为，并没有看到其他品牌或者产品零部件国产率提高，感觉现在的力度温温吞吞的
7、黑神话业绩这么好，游戏ETF，传媒不反应呀
8、前天中证全指破位，昨天并没有出现反包反而又跌了，是不是意味着这次会出现深度下跌
9、可以聊下科创50吗？里面公司质地如何， 这个指数会跌的像香港创业板吗，还有可能回到之前1500点吗？
10、盘面分析
如果您还有疑问，可以在知识星球【齐俊杰的粉丝群】提出问题，我们会在每个交易日早上10点的齐观晨会当中，跟大家一起探讨。下载知识星球app，加齐俊杰的粉丝群。这里讲的并不是判断，而是策略和应对之道。
老曹的健康圈开圈了！这里的大夫都是老曹的挚友师长，这里不说没毛病、也没有用的套话废话。让大家有个私人医生。告诉大家如何科学看问题，缓解焦虑，第一时间知道要不要去医院、去哪儿看、看什么！我们的尝试希望得到大家支持！三天不满意也可直接退款！
【攒钱利器】+【资产与风格轮动】两个投顾产品已经在天天基金，好买基金，京东金融和理财魔方四个平台上线了，一手盾牌，一手长矛，帮你解决90%的理财和投资问题。欢迎加入知识星球app上，齐俊杰的粉丝群咨询。
【攒钱利器介绍】如何稳健的获得年化5-6个点的回报？回撤却不足3%？
【资产与风格轮动介绍】我们的投资框架！如何做好资产与风格轮动
知识星球app，老齐的读书圈里，我们连续讲了辜朝明两本书，大衰退和做被追赶的经济体，在本书的最后，我们也找到了作者对于当前中国经济的观点，以及面对逆全球化，未来中国要面对的巨大挑战，我们的政策该如何调整。知识星球app老齐读书圈每天10分钟语音，一年为您带来50本财经类书籍的精读精讲。如今已经快讲了近400本书了，现在加入都可以收听收看。已经有近10万小伙伴在这里默默努力的学习了，加入后三天不满意可以自主全额退款。欢迎过来体验一下。读书之后，投资的心态，会明显不同。